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中恒華美建筑集團(tuán) |招投標(biāo)全流程注意事項(xiàng)

2023/08/31  來(lái)源:系統(tǒng)管理員 瀏覽:765

01 招標(biāo)文件準(zhǔn)備階段

1.資格預(yù)審文件,招標(biāo)文件不得以營(yíng)利為目的

招標(biāo)人發(fā)售資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)限于補(bǔ)償印刷、郵寄的成本支出,不得以營(yíng)利為目的。另外對(duì)于圖紙押金,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)也應(yīng)以合理的金額為準(zhǔn),而且在投標(biāo)人退還圖紙等設(shè)計(jì)文件后,應(yīng)當(dāng)將押金退還給投標(biāo)人。

2.對(duì)資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件有異議,應(yīng)在法定期限內(nèi)提出

潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)資格預(yù)審文件有異議的,應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間2日前提出;對(duì)招標(biāo)文件有異議的,應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前提出。并且規(guī)定了招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù);作出答復(fù)前,應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。潛在投標(biāo)人若對(duì)資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件有異議應(yīng)及時(shí)在法定期限內(nèi)提出。

3.投標(biāo)保證金不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%,而非投標(biāo)價(jià)的2%

投標(biāo)保證金的金額上限應(yīng)統(tǒng)一為招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%,而非投標(biāo)報(bào)價(jià)的2%。根據(jù)有關(guān)規(guī)章規(guī)定,對(duì)于貨物和施工招標(biāo),投標(biāo)保證金最高限額為80萬(wàn)元人民幣,對(duì)于工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo),投標(biāo)保證金最高限額為10萬(wàn)元人民幣;投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致;依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的境內(nèi)投標(biāo)單位,以現(xiàn)金或者支票形式提交的投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)從基本賬戶轉(zhuǎn)出

4.標(biāo)報(bào)價(jià)不應(yīng)超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的最高投標(biāo)限價(jià),否則將被廢標(biāo)

招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的,應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價(jià)或者最高投標(biāo)限價(jià)的計(jì)算方法,并規(guī)定如果投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià),其投標(biāo)將做廢標(biāo)處理。

5. 退還投標(biāo)保證金時(shí),投標(biāo)人有權(quán)要求支付相應(yīng)的利息

根據(jù)《條例》的有關(guān)規(guī)定,招標(biāo)人在終止招標(biāo)時(shí)應(yīng)及時(shí)以及與中標(biāo)人簽訂合同后5日內(nèi),在退還投標(biāo)保證金時(shí)還需另行支付銀行同期存款利息。若招標(biāo)人不按照規(guī)定退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息的,將可能被行政監(jiān)督部門(mén)處以罰款,造成投標(biāo)人損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6. 招標(biāo)人不得以特定區(qū)域或特定行業(yè)的業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分或中標(biāo)條件

設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無(wú)關(guān);依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或者中標(biāo)條件;對(duì)潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人采取不同的資格審查或者評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn);限定或者指定特定的專(zhuān)利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商;依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目非法限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式。


02 投標(biāo)階段

1.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的投標(biāo)人不得參加投標(biāo)

根據(jù)《條例》的規(guī)定,與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人,不得參加投標(biāo),否則投標(biāo)無(wú)效。

2.存在控股關(guān)系的不同單位不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)

根據(jù)我國(guó)《公司法》的規(guī)定,控股股東是指出資額或者持有股份的比例超過(guò)50% 的股東,或者出資額、股份比例雖不足50%,但其享有的表決權(quán)足以對(duì)股東會(huì)或股東大會(huì)產(chǎn)生重大影響的股東。根據(jù)《條例》的規(guī)定,單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)

3.逾期送達(dá)或者未按要求密封的投標(biāo)文件,將被拒收

《招標(biāo)投標(biāo)法》僅規(guī)定了投標(biāo)人逾期送達(dá)投標(biāo)文件,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收,但是未規(guī)定相應(yīng)的法律責(zé)任。實(shí)踐中部分招標(biāo)人接受逾期送達(dá)的投標(biāo)文件或者未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件,損害其他投標(biāo)人的利益。

4.通過(guò)資格預(yù)審后的聯(lián)合體增減、更換成員的,其投標(biāo)無(wú)效

關(guān)于資格預(yù)審后聯(lián)合體發(fā)生增減或者更換成員的問(wèn)題,因?yàn)榉蓻](méi)有明確規(guī)定,實(shí)踐中的處理方式各異,容易引發(fā)爭(zhēng)議。《條例》施行后,招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)并進(jìn)行資格預(yù)審的,聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件前組成。資格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更換成員的,其投標(biāo)無(wú)效。聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的,相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

5.投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等情形屬于串通投標(biāo),將承擔(dān)法律責(zé)任

投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容;投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人;投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或中標(biāo);屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo);投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動(dòng)。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,投標(biāo)人之間串通投標(biāo)的,中標(biāo)無(wú)效,并可能被追究法律責(zé)任。

6.投標(biāo)保證金從同一賬戶轉(zhuǎn)出等情形,也將被視為串通投標(biāo)

不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制;不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜;不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人;不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝;不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出;投標(biāo)人應(yīng)注意避免出現(xiàn)上述情形,防止被認(rèn)定為串通投標(biāo)。

7.投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo)的,將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

串通投標(biāo)的,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:中標(biāo)無(wú)效;投標(biāo)人未中標(biāo)的,對(duì)單位的罰款金額按照招標(biāo)項(xiàng)目合同金額依照招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定的比例計(jì)算;情節(jié)嚴(yán)重的,由有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)取消其1年至2年內(nèi)參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)資格:投標(biāo)人自串通投標(biāo)處罰執(zhí)行期限屆滿之日起3年內(nèi)又串通投標(biāo)的,由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。


03 開(kāi)標(biāo)、投標(biāo)和定標(biāo)階段

1.投標(biāo)文件有未經(jīng)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字等情形,將被否決投標(biāo)

投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字;投標(biāo)聯(lián)合體沒(méi)有提交共同投標(biāo)協(xié)議;投標(biāo)人不符合國(guó)家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件;同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià),但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外;投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià);投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng);投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為,以上這些都會(huì)被否決投標(biāo)。

2.國(guó)有投資項(xiàng)目,無(wú)法定事由必須確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人

根據(jù)《條例》的規(guī)定,國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。除非有法定事由,如排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金,或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形,不符合中標(biāo)條件的。該等情況下,招標(biāo)人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人,也可以重新招標(biāo)。

3.合同主要條款與招標(biāo)投標(biāo)文件不一致,將面臨行政處罰

招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法和本條例的規(guī)定簽訂書(shū)面合同,合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。違反前述規(guī)定的,將被有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)責(zé)令改正,處以中標(biāo)項(xiàng)目金額5‰以上10‰以下的罰款。

4.履約保證金不得超過(guò)中標(biāo)合同金額的10%

考慮國(guó)內(nèi)工程建設(shè)的實(shí)際情況,為了避免過(guò)高的履約保證金增加中標(biāo)人的負(fù)擔(dān),《條例》明確規(guī)定了履約保證金的最高限額,即不得超過(guò)中標(biāo)合同金額的10%。

5.中標(biāo)人將中標(biāo)項(xiàng)目分解轉(zhuǎn)讓的,將受?chē)?yán)厲處罰

對(duì)于禁止轉(zhuǎn)包和違法分包的問(wèn)題,《合同法》和《建筑法》等法律均有明確規(guī)定,《條例》也從規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)合同履行的角度明確規(guī)定,中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓或者肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目,未經(jīng)招標(biāo)人同意不得分包,分包人應(yīng)具備相應(yīng)的資格并不得再次分包,中標(biāo)人與接受分包人就分包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.異議和投訴均應(yīng)在法定期限內(nèi)提出

異議和投訴均應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)提出,逾期將可能喪失相關(guān)權(quán)利;投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料;就資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)結(jié)果公示這三類(lèi)事項(xiàng)提出投訴的,應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議,異議是投訴的前置程序;投訴人不得捏造事實(shí)、偽造材料或者以非法手段取得證明材料進(jìn)行投訴;行政監(jiān)督部門(mén)處理投訴有權(quán)調(diào)查,必要時(shí)可以責(zé)令暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),相關(guān)單位和人員有配合的義務(wù)


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